Portoni sezionali REI: prestazioni, scelta e posa in edifici antincendio

Che cosa è e come è fatto un portone sezionale REI

Un portone sezionale con requisito REI è un elemento di chiusura verticale composto da pannelli orizzontali articolati tra loro, mossi da un sistema di guide laterali e azionamento manuale o motorizzato. A differenza di una serranda avvolgibile, il portone sezionale mantiene una struttura rigida durante l'apertura e la chiusura, offrendo maggiore stabilità strutturale e migliore controllo della propagazione dei fumi.

La struttura portante è realizzata in acciaio zincato o inox, con pannelli in lamiera grecata o piana, isolati internamente con materiali intumescenti o lana di roccia certificata. Il perimetro è sigillato con guarnizioni in gomma siliconica o elastomeri sintetici che si espandono al calore, garantendo la tenuta ai fumi secondo la classificazione richiesta.

Le guide laterali sono realizzate in acciaio e protette termicamente mediante rivestimenti intumescenti o profilati speciali. Le cerniere e la ferramenta devono essere certificate per il requisito REI e dimensionate per sopportare il peso dei pannelli anche in condizioni di deformazione termica. La motorizzazione, se presente, è equipaggiata con dispositivi di sblocco manuale e sistemi di chiusura automatica in caso di attivazione dell'impianto di rivelazione fumo.

• Pannelli articolati in acciaio con isolamento termico interno certificato
• Sigillature perimetrali in elastomeri sintetici con proprietà intumescenti
• Guide laterali protette termicamente per evitare deformazioni durante l'incendio
• Ferramenta e cerniere certificate per il requisito REI specifico
• Azionamento manuale o motorizzato con dispositivi di sicurezza e sblocco manuale

Varianti, dimensioni e configurazioni disponibili sul mercato

I portoni sezionali REI sono disponibili in diverse configurazioni per adattarsi a specifiche esigenze di spazio e funzionalità. Le dimensioni standard variano da larghezze minime di 2.500 mm fino a 5.000 mm, con altezze che possono raggiungere 2.500 mm. Tuttavia, le aperture di grandi dimensioni richiedono valutazioni strutturali specifiche e possono comportare limitazioni costruttive legate al peso e alla deformazione termica.

Le varianti principali riguardano il tipo di azionamento: portoni manuali con catena di sollevamento, portoni motorizzati con motore elettrico trifase o monofase, e portoni con motorizzazione a batteria per ambienti senza alimentazione elettrica stabile. Alcuni modelli includono sensori di fumo integrati che attivano la chiusura automatica al raggiungimento di una determinata concentrazione di particelle, in conformità alle normative sulla gestione della sicurezza antincendio.

Un'altra variante significativa riguarda la posizione dell'apertura: portoni a movimento verticale con sollevamento verso l'alto (più diffusi), portoni a movimento orizzontale per nicchie laterali (meno comuni ma utilizzati in ambienti con vincoli architettonici), e portoni con apertura parziale controllata per garantire il passaggio pedonale mantenendo la compartimentazione.

• Larghezze da 2.500 mm a 5.000 mm; altezze fino a 2.500 mm
• Azionamento manuale, motorizzato trifase, monofase o a batteria
• Sensori di fumo integrati con chiusura automatica programmabile
• Varianti di movimento: verticale, orizzontale, con apertura parziale
• Pannelli in lamiera grecata o piana con isolamento interno personalizzabile

Prestazioni e classificazione REI: come si legge la sigla

La classificazione REI è definita dalla norma UNI EN 13501-1 e dalla UNI EN 1634-1. La sigla REI è composta da tre parametri: R (resistenza meccanica), E (tenuta ai fumi), I (isolamento termico). Un portone classificato REI 60 mantiene queste prestazioni per 60 minuti dall'inizio dell'esposizione al fuoco. Alcuni portoni sono classificati REI 30, REI 60 o REI 90, a seconda della resistenza termica richiesta dalle norme antincendio dell'edificio.

La resistenza meccanica (R) indica la capacità di mantenere l'integrità strutturale e il controllo della deformazione durante l'incendio. La tenuta ai fumi (E) garantisce che non si verifichino passaggi di gas caldi attraverso le sigillature perimetrali o le articolazioni tra i pannelli. L'isolamento termico (I) limita l'aumento di temperatura sulla faccia non esposta al fuoco, proteggendo gli ambienti adiacenti e le persone che potrebbero trovarsi dall'altro lato del portone.

Per leggere correttamente la classificazione, è necessario consultare il certificato di prova secondo la UNI EN 1634-1, che deve indicare esplicitamente il tempo di resistenza (30, 60 o 90 minuti) e le tre prestazioni R, E, I. Alcuni portoni possono avere classificazioni asimmetriche, ad esempio REI 60 da un lato e REI 30 dall'altro, a seconda della direzione di esposizione al fuoco prevista dalla progettazione antincendio. È fondamentale verificare che il certificato sia rilasciato da un organismo notificato secondo la Direttiva Prodotti da Costruzione (CPR 305/2011).

• REI 30, REI 60, REI 90: il numero indica i minuti di resistenza al fuoco
• R = resistenza meccanica e controllo della deformazione
• E = tenuta ai fumi senza passaggio di gas caldi attraverso le sigillature
• I = isolamento termico per proteggere la faccia non esposta
• Certificazione obbligatoria secondo UNI EN 1634-1 da organismo notificato
• Possibili classificazioni asimmetriche in base alla direzione di esposizione al fuoco

Dove si usa tipicamente un portone sezionale REI

I portoni sezionali REI trovano applicazione principale negli edifici industriali, logistici e commerciali dove è necessario compartimentare grandi aperture mantenendo la funzionalità di accesso. Sono frequentemente installati in centri di distribuzione, magazzini automatizzati, piattaforme di carico e scarico merci, dove l'apertura deve essere frequente e le dimensioni dell'accesso richiedono soluzioni diverse dalle porte tradizionali.

In ambito ospedaliero e sanitario, i portoni sezionali REI vengono utilizzati per separare reparti critici, blocchi operatori e aree di degenza, garantendo la compartimentazione antincendio senza compromettere la mobilità dei letti e dei carrelli medici. Negli edifici commerciali di grandi dimensioni, come centri commerciali e strutture ricettive, vengono impiegati per proteggere aree di servizio, magazzini interni e accessi alle zone tecniche.

Nel settore alimentare e farmaceutico, dove le aperture di grandi dimensioni sono necessarie per il passaggio di attrezzature e per la logistica interna, i portoni sezionali REI garantiscono il controllo della propagazione del fumo senza interferire con i flussi di lavoro. Sono inoltre utilizzati in edifici con funzione di protezione civile, depositi di materiali pericolosi e strutture militari, dove la compartimentazione antincendio è un requisito critico per la sicurezza operativa.

• Centri logistici e piattaforme di carico con alto traffico di merci
• Magazzini automatizzati e depositi con aperture di grandi dimensioni
• Ospedali e strutture sanitarie per compartimentazione di reparti critici
• Centri commerciali e strutture ricettive per protezione di aree di servizio
• Stabilimenti alimentari e farmaceutici con requisiti di compartimentazione
• Edifici militari e strutture di protezione civile

Come scegliere il modello giusto: criteri tecnici e normativi

La scelta del portone sezionale REI deve iniziare dalla valutazione della normativa antincendio applicabile all'edificio. Il documento di riferimento è il Decreto Ministeriale 3 settembre 2021 (DM 3/9/2021), che definisce i criteri di progettazione della sicurezza antincendio e il livello di prestazione richiesto per gli elementi di compartimentazione. Prima di selezionare un modello specifico, è necessario conoscere il requisito REI prescritto dalla progettazione antincendio dell'edificio, che dipende dalla classe di rischio, dalla destinazione d'uso e dalla lunghezza dei percorsi di esodo.

Il secondo criterio riguarda le dimensioni dell'apertura e il carico meccanico. Larghezze superiori a 4.000 mm e altezze superiori a 2.200 mm comportano aumenti significativi del peso del portone e della deformazione termica durante l'incendio. In questi casi, è necessario verificare la capacità portante dell'architrave e della struttura circostante, nonché la compatibilità con i sistemi di guida e di azionamento disponibili. Un carico eccessivo può compromettere la prestazione REI se non è previsto un dimensionamento strutturale specifico.

Il terzo criterio è il tipo di azionamento: un accesso con traffico intenso richiede un portone motorizzato con cicli di apertura/chiusura frequenti, mentre un accesso secondario o un'area di emergenza può essere servita da un portone manuale. Se l'edificio è dotato di impianto di rilevazione fumo e sistema di gestione antincendio, è opportuno scegliere un portone con sensore integrato e possibilità di chiusura automatica comandata dal sistema centrale. Per quanto riguarda ANCORA, la manutenzione in corso d'opera richiede portoni con accesso facilitato ai meccanismi di sblocco manuale.

Il quarto criterio riguarda l'ambiente di installazione: ambienti con umidità elevata (aree di lavaggio, celle frigorifere) richiedono materiali in inox o zincatura rinforzata; ambienti con temperature estreme richiedono verifiche sulla compatibilità dei materiali elastomerici delle sigillature; ambienti con atmosfere corrosive (stabilimenti chimici, impianti di trattamento rifiuti) richiedono protezioni specifiche contro la corrosione. Infine, è fondamentale verificare che il fornitore fornisca la documentazione tecnica completa, inclusi i certificati di prova REI, i disegni costruttivi, le istruzioni di posa e la dichiarazione di conformità secondo la CPR 305/2011.

• Verificare il requisito REI prescritto dalla progettazione antincendio secondo DM 3/9/2021
• Valutare le dimensioni dell'apertura e il carico meccanico sulla struttura portante
• Scegliere l'azionamento (manuale, motorizzato, con sensore fumo) in base al traffico e al sistema antincendio
• Considerare le condizioni ambientali (umidità, temperatura, atmosfere corrosive)
• Verificare la compatibilità con i percorsi di esodo e l'accessibilità secondo normativa
• Richiedere la documentazione tecnica completa e i certificati di prova REI

Cosa chiedere al fornitore prima di ordinare

Prima di sottoscrivere un ordine, è essenziale richiedere al fornitore una documentazione tecnica completa e verificabile. Il primo elemento è il certificato di prova REI secondo UNI EN 1634-1, rilasciato da un organismo notificato, che deve indicare esplicitamente il tempo di resistenza (30, 60 o 90 minuti) e le tre prestazioni R, E, I. Il certificato deve essere specifico per il modello e la configurazione ordinati, non generico per la famiglia di prodotti. Se il portone ha dimensioni diverse da quelle testate, è necessario richiedere una valutazione strutturale che dimostri la conformità alle prestazioni certificate.

Il secondo elemento è il disegno costruttivo dettagliato, che deve includere: le tolleranze di installazione sull'architrave (generalmente ±10 mm in larghezza e ±15 mm in altezza), lo spessore e la composizione dei pannelli, il tipo e la posizione delle sigillature perimetrali, il dimensionamento delle guide laterali, la capacità di carico dell'azionamento, e le distanze minime dai muri laterali e dal soffitto. Questi dettagli sono fondamentali per il corretto dimensionamento dello spazio disponibile e per la valutazione della compatibilità con la struttura esistente.

Il terzo elemento è la dichiarazione di conformità secondo la Direttiva Prodotti da Costruzione (CPR 305/2011), che attesta la conformità del portone alle normative europee di sicurezza. Deve essere firmata dal responsabile del fabbricante e deve contenere i riferimenti ai certificati di prova e alle norme tecniche applicate. È inoltre necessario richiedere le istruzioni di installazione dettagliate, le procedure di collaudo funzionale, le modalità di manutenzione ordinaria e straordinaria, e i dati di contatto del servizio di assistenza tecnica.

Il quarto elemento riguarda la ferramenta e le cerniere: è importante richiedere che siano certificate per il requisito REI specifico e che il fornitore fornisca la documentazione tecnica relativa. Analogamente, se il portone è motorizzato, è necessario richiedere le specifiche tecniche del motore, la capacità di carico, il tempo di ciclo, i dispositivi di sicurezza (fine corsa, sblocco manuale, protezione da schiacciamento), e la compatibilità con i sistemi di controllo e automazione dell'edificio. Infine, è consigliabile richiedere al fornitore una stima dei tempi di consegna, le modalità di imballaggio e trasporto, e le condizioni di garanzia, inclusa la copertura per difetti di fabbricazione e di conformità alle prestazioni certificate.

• Certificato di prova REI secondo UNI EN 1634-1 da organismo notificato
• Disegno costruttivo dettagliato con tolleranze di installazione e composizione dei pannelli
• Dichiarazione di conformità CPR 305/2011 firmata dal fabbricante
• Istruzioni di installazione, collaudo funzionale e manutenzione
• Certificazione della ferramenta e delle cerniere per il requisito REI
• Specifiche tecniche del motore (se motorizzato) e dispositivi di sicurezza
• Tempi di consegna, modalità di trasporto e condizioni di garanzia

Posa e manutenzione in sintesi

L'installazione di un portone sezionale REI richiede competenze tecniche specifiche e deve essere eseguita da personale qualificato. La prima fase è la preparazione della muratura e della struttura portante: l'architrave deve essere verificato per garantire la planarità (tolleranza massima ±5 mm su 2 metri) e la capacità di carico. Le pareti laterali devono essere perpendicolari all'architrave con tolleranza ±10 mm su tutta l'altezza dell'apertura. Se l'apertura è irregolare o presenta difetti strutturali, è necessario eseguire interventi di correzione prima della posa del portone.

La seconda fase è l'installazione delle guide laterali: devono essere fissate con tasselli chimici o meccanici certificati, posizionati a distanza regolare (generalmente ogni 500 mm) e verificati per la planarità. Le guide devono essere protette termicamente secondo le specifiche del certificato REI, quindi è vietato rimuovere o modificare i rivestimenti intumescenti. La terza fase è l'installazione dei pannelli articolati e della ferramenta: i pannelli devono essere posizionati con cura per evitare deformazioni, e le cerniere devono essere serrate con la coppia di serraggio specificata dal fornitore (generalmente tra 15 e 25 Nm, a seconda del tipo).

La quarta fase è l'installazione delle sigillature perimetrali: devono essere posizionate uniformemente su tutti i lati dell'apertura, senza interruzioni o sovrapposizioni irregolari. Le sigillature devono essere pressate contro il perimetro della muratura per garantire il contatto continuo, che è essenziale per la tenuta ai fumi durante l'incendio. Se il portone è motorizzato, è necessario installare il motore, i fine corsa, i dispositivi di sblocco manuale e i sensori di fumo (se previsti), seguendo scrupolosamente le istruzioni del fornitore e le normative di sicurezza elettrica.

La quinta fase è il collaudo funzionale: il portone deve essere testato per verificare il ciclo di apertura e chiusura, il corretto funzionamento dei fine corsa, l'efficacia dello sblocco manuale, e l'integrità delle sigillature perimetrali. Se il portone è dotato di sensore fumo, deve essere testato il collegamento con il sistema di gestione antincendio e la corretta attivazione della chiusura automatica. È consigliabile documentare il collaudo con un rapporto scritto, firmato dal tecnico responsabile, che attesti la conformità alle specifiche tecniche e alle prestazioni certificate.

La manutenzione ordinaria richiede ispezioni visive mensili per verificare l'integrità delle sigillature perimetrali, la lubrificazione delle guide laterali (generalmente ogni 6 mesi con lubrificante specifico), e il controllo del funzionamento dei meccanismi di apertura e chiusura. La manutenzione straordinaria riguarda la sostituzione delle sigillature danneggiate, la riparazione delle deformazioni strutturali, e la verifica periodica della ferramenta. Se il portone è motorizzato, è necessario eseguire controlli annuali del motore, dei cavi di alimentazione, e dei dispositivi di sicurezza, secondo le procedure definite dal fabbricante. Per quanto riguarda ANCORA, la manutenzione delle sigillature antincendio deve essere documentata in un registro, disponibile per le ispezioni dei vigili del fuoco.

• Preparazione della muratura: planarità dell'architrave ±5 mm su 2 m, perpendicolarità ±10 mm
• Installazione delle guide laterali con tasselli chimici ogni 500 mm, protezione termica obbligatoria
• Posizionamento dei pannelli e serraggio delle cerniere con coppia specificata (15–25 Nm)
• Installazione delle sigillature perimetrali senza interruzioni, pressate uniformemente
• Collaudo funzionale con test di ciclo, fine corsa, sblocco manuale e integrità sigillature
• Manutenzione ordinaria: ispezioni mensili, lubrificazione guide ogni 6 mesi
• Manutenzione straordinaria: sostituzione sigillature danneggiate, controlli annuali motore
• Documentazione di collaudo e manutenzione disponibile per ispezioni vigili del fuoco

Domande frequenti

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