Cosa controlla il comando dei vigili del fuoco in visita: i parametri tecnici della protezione passiva

La compartimentazione antincendio: il primo parametro verificato

La compartimentazione è il fondamento della protezione passiva. Durante la visita, i vigili del fuoco verificano che i muri tagliafuoco, i solai resistenti al fuoco e le barriere antincendio siano continui e privi di interruzioni non autorizzate. Controllano la presenza di brecce, fori non sigillati, passaggi di impianti non trattati e discontinuità nei giunti lineari parete-solaio.

Misurano le spessori dei muri perimetrali e verificano che le pareti di compartimentazione rispettino le resistenze al fuoco prescritte (REI 120, REI 180, REI 240 a seconda della categoria di rischio). Controllano anche che non siano stati rimossi elementi di protezione passiva senza autorizzazione o senza sostituzione equivalente.

Un aspetto critico è la verifica della sigillatura antincendio nei giunti lineari parete-solaio: i vigili ispezionano visivamente se il materiale sigillante è presente, integro e se non presenta distacchi o degradazione. Controllano anche che i cavidotti e le passerelle portacavi siano protetti con trattamenti intumescenti conformi alle specifiche di progetto.

• Continuità della compartimentazione senza interruzioni autorizzate
• Conformità delle resistenze al fuoco (REI) alle prescrizioni normative
• Integrità delle sigillature nei giunti e nei passaggi di impianti
• Assenza di brecce, fori non trattati o elementi rimossi

Le porte tagliafuoco e le serrande: controlli funzionali e strutturali

Le porte REI rappresentano un punto di attenzione centrale. I vigili verificano che ogni porta tagliafuoco sia conforme alla classificazione dichiarata (EI2 120, EI2 180, EI2 240, oppure S200 e Sa per la tenuta di fumo). Controllano la presenza del marchio CE, la leggibilità della targhetta con i dati tecnici e la conformità della ferramenta installata.

Durante la visita, i vigili del fuoco azionano manualmente le porte per verificare che si chiudano correttamente e che i dispositivi di chiusura automatica (chiudiporta) funzionino. Misurano la forza di apertura con un dinamometro portatile: la norma prevede che non superi i 150 N per porte normali e 220 N per porte con funzione di accessibilità (secondo EN 1158). Verificano che il selettore di chiusura, se presente, sia regolato correttamente.

Per le serrande tagliafuoco nei canali di ventilazione, i vigili controllano il funzionamento del meccanismo di discesa (manuale o automatico), l'integrità della tela di acciaio e la conformità della classificazione di resistenza al fuoco. Controllano anche che non siano state ostruite o modificate senza autorizzazione. Un aspetto spesso trascurato è la verifica della manutenzione e verifica delle sigillature antincendio attorno ai telai delle porte e delle serrande.

• Conformità della classificazione REI e presenza del marchio CE
• Funzionamento dei chiudiporta e dei dispositivi di chiusura automatica
• Forza di apertura entro i limiti normativi (150 N standard, 220 N accessibilità)
• Integrità delle guarnizioni e delle sigillature perimetrali
• Funzionamento delle serrande nei canali di ventilazione

Impianti di spegnimento e rilevazione: parametri di manutenzione e funzionamento

I vigili del fuoco verificano la presenza e lo stato manutentivo degli impianti di spegnimento (sprinkler, schiuma, diluvio, water mist). Controllano i certificati di collaudo e le registrazioni delle prove funzionali periodiche. Per gli impianti sprinkler, verificano che le valvole di controllo e allarme siano accessibili, leggibili e che i manometri indichino i valori corretti (pressione di esercizio tipicamente tra 4 e 8 bar).

Ispezionano visivamente la rete di tubazioni per individuare corrosione, perdite, deformazioni o occlusioni. Controllano che i testine sprinkler non siano ostruite da vernici, polvere o depositi, e che lo spazio libero sotto le testine sia conforme alle specifiche (generalmente 15-45 cm di distanza dal soffitto e 50-100 cm dai muri). Verificano la presenza e la leggibilità dei cartelli identificativi dei circuiti.

Per gli impianti di rilevazione incendi, i vigili controllano che i rilevatori termovelocimetrici e gli altri sensori siano posizionati correttamente secondo le norme UNI EN 54, che non siano coperti o ostruiti, e che le batterie di backup siano presenti e funzionanti. Controllano la centrale di controllo, i registri delle manutenzioni e la conformità dei cavi di collegamento. Verificano anche la funzionamento delle sirene e dei pannelli ottico-acustici.

• Certificati di collaudo e registrazioni delle prove funzionali periodiche
• Pressione di esercizio degli impianti sprinkler (4-8 bar tipico)
• Integrità della rete di tubazioni e assenza di corrosione
• Distanza corretta delle testine sprinkler da soffitto e muri (15-45 cm e 50-100 cm)
• Posizionamento corretto dei rilevatori incendi secondo UNI EN 54
• Funzionamento dei dispositivi di segnalazione (sirene, pannelli ottico-acustici)

Vie di esodo, illuminazione di emergenza e segnaletica antincendio

I vigili del fuoco verificano che le vie di esodo siano libere da ostacoli, che le larghezze dei percorsi rispettino le prescrizioni (generalmente minimo 0,80 m per corridoi, 1,20 m per scale, 1,50 m per scale in edifici di categoria A), e che non siano state ridotte da arredi, attrezzature o depositi. Controllano la continuità dei percorsi fino alle uscite di sicurezza e che le porte delle uscite si aprano verso l'esterno con forza di apertura conforme.

L'illuminazione di emergenza è sottoposta a verifica secondo la norma UNI EN 1838. I vigili controllano che i percorsi di esodo siano illuminati con illuminamento minimo di 1 lux a livello del pavimento, che le luci di emergenza siano funzionanti, che le batterie di backup siano presenti e che il sistema sia sottoposto a prove periodiche (generalmente ogni 6 mesi per il funzionamento e ogni 3 anni per l'autonomia).

Verificano la segnaletica antincendio: cartelli di indicazione delle uscite di sicurezza, delle vie di esodo, dei presidi antincendio (estintori, idranti), dei pulsanti di allarme. La segnaletica deve essere conforme alla norma UNI EN ISO 7010, ben illuminata (se non fosforescente), leggibile e posizionata correttamente. Controllano anche la presenza di planimetrie di emergenza affisse in posizioni visibili.

• Larghezze minime dei percorsi di esodo (0,80 m corridoi, 1,20 m scale, 1,50 m scale categoria A)
• Assenza di ostacoli nelle vie di esodo
• Illuminamento minimo di 1 lux a livello del pavimento secondo UNI EN 1838
• Funzionamento delle luci di emergenza e autonomia delle batterie di backup
• Conformità della segnaletica antincendio a UNI EN ISO 7010
• Presenza di planimetrie di emergenza in posizioni visibili

Documentazione tecnica e registri di manutenzione: cosa deve essere disponibile

Durante la visita, i vigili del fuoco richiedono la documentazione tecnica completa dell'edificio. Controllano la presenza della valutazione del rischio incendio, redatta secondo le modalità previste dal Codice di Prevenzione Incendi e dalle norme tecniche. Verificano che il documento sia aggiornato, che identifichi i pericoli di incendio, valuti i rischi, e che descriva le misure di protezione attiva e passiva adottate. Se necessario, richiedono chiarimenti sulla valutazione del rischio incendio e sulla responsabilità della redazione.

Controllano i registri di manutenzione degli impianti antincendio: certificati di collaudo, rapporti di manutenzione periodica, prove funzionali, ispezioni visive. Per gli estintori, verificano che siano sottoposti a manutenzione annuale e a revisione ogni 5 anni (o secondo le prescrizioni del fabbricante). Per gli idranti e i naspi, controllano i registri di verifica e la conformità alle specifiche tecniche.

Richiedono la documentazione relativa ai corsi di formazione antincendio: elenco degli addetti antincendio e dei loro ruoli, certificati di frequenza ai corsi di formazione iniziale e aggiornamento. Verificano che la formazione antincendio sia stata erogata da soggetti abilitati e che gli aggiornamenti siano stati effettuati con la frequenza prescritta (generalmente ogni 3 anni). Controllano anche la composizione della squadra di emergenza aziendale e la designazione dei responsabili.

• Valutazione del rischio incendio aggiornata e conforme al Codice di Prevenzione Incendi
• Certificati di collaudo degli impianti antincendio
• Registri di manutenzione periodica e prove funzionali
• Certificati di manutenzione annuale degli estintori e revisione quinquennale
• Registri di verifica degli idranti e naspi
• Certificati di formazione antincendio e aggiornamento periodico

Accessibilità ai mezzi antincendio e viabilità esterna

I vigili del fuoco controllano che i mezzi antincendio (autopompe, autoscale) possano accedere agevolmente all'edificio. Verificano la larghezza delle strade di accesso (generalmente minimo 3,50 m per una corsia, 6,50 m per due corsie), la portanza del terreno, la presenza di ostacoli (auto parcheggiate, recinzioni, rami di alberi), e che i raggi di curvatura siano compatibili con i mezzi di soccorso.

Controllano la viabilità interna: se presente una strada interna all'edificio o in cortile, verificano che sia mantenuta libera, che abbia larghezza sufficiente e che sia chiaramente segnalata. Controllano la posizione dei posti di parcheggio riservati ai vigili del fuoco (generalmente in prossimità degli accessi principali) e che siano mantenuti liberi.

Verificano la posizione e l'accessibilità dei presidi antincendio esterni: idranti stradali, idranti interni, naspi. Controllano che gli idranti siano facilmente individuabili, che le chiavi di accesso siano disponibili in luogo noto, e che la verifica degli idranti e naspi sia stata effettuata regolarmente. Controllano anche la presenza di aree di stoccaggio esterno di materiali infiammabili e che siano conformi alle normative di distanza dai fabbricati.

• Larghezza minima delle strade di accesso (3,50 m per una corsia, 6,50 m per due)
• Portanza del terreno compatibile con i mezzi antincendio
• Assenza di ostacoli nelle vie di accesso (auto, recinzioni, rami)
• Raggi di curvatura compatibili con autopompe e autoscale
• Posti di parcheggio riservati ai vigili del fuoco liberi e segnalati
• Idranti e naspi facilmente accessibili e sottoposti a verifica periodica

Come prepararsi alla visita: checklist operativa e adempimenti preliminari

Una visita dei vigili del fuoco non deve essere improvvisa se l'edificio è sottoposto a controllo periodico. Tuttavia, è opportuno mantenere sempre la struttura antincendio in condizioni conformi. La preparazione inizia dalla verifica della documentazione: raccogliere la valutazione del rischio incendio, i certificati di collaudo degli impianti, i registri di manutenzione, i certificati di formazione. Se la documentazione non è completa, è consigliabile contattare il professionista antincendio responsabile per integrarla.

Effettuare una verifica interna della compartimentazione: controllare visivamente che le porte tagliafuoco si chiudano correttamente, che non ci siano brecce nei muri di compartimentazione, che i giunti lineari siano integri. Verificare che le vie di esodo siano libere, che l'illuminazione di emergenza funzioni, che la segnaletica sia presente e leggibile. Se si identificano difetti, contattare immediatamente un'azienda specializzata in protezione passiva per gli interventi di ripristino.

Controllare lo stato manutentivo degli impianti: fare una prova di funzionamento dei chiudiporta, verificare visivamente l'integrità delle tubazioni degli sprinkler, controllare che i rilevatori incendi non siano ostruiti, verificare il livello di carica degli estintori. Se gli impianti non sono stati sottoposti a manutenzione recente, programmare immediatamente le verifiche periodiche. Per edifici complessi o con protezione passiva articolata, è consigliabile affiancarsi a un'azienda specializzata come Toli Fire per una verifica preliminare e per gli adeguamenti necessari.

• Raccogliere e organizzare tutta la documentazione tecnica e i registri di manutenzione
• Verificare visivamente la continuità della compartimentazione e l'integrità delle sigillature
• Controllare il funzionamento delle porte tagliafuoco e dei dispositivi di chiusura
• Assicurare che le vie di esodo siano libere e l'illuminazione di emergenza funzionante
• Verificare lo stato manutentivo degli impianti di spegnimento e rilevazione
• Programmare manutenzioni periodiche se scadute o non effettuate

Domande frequenti

Approfondimenti correlati

• Porte tagliafuoco a doppia anta e selettore di chiusura: guida tecnica
• Protezione passiva antincendio per musei: compartimentazione e porte REI
• Chi può erogare formazione antincendio: soggetti abilitati e normativa
• Valutazione del rischio incendio: chi la redige e responsabilità normative

Ultimi approfondimenti

Toli Fire esegue installazione e manutenzione antincendio in Toscana. Non eseguiamo progettazione, pratiche SCIA, CPI o asseverazioni: lavoriamo in affiancamento al professionista antincendio incaricato dal cliente.